Kupovina stana u novim zgradama u Banjaluci za većinu građana ostaje nedostižan san, jer se cijene kreću na nivou koji rijetko ko može da podnese bez ozbiljnog finansijskog opterećenja.
Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, prosječna cijena kvadrata u novogradnji u najvećem gradu Srpske iznosi 3.649 KM. Ipak, oglasnici pokazuju da je realna cijena u većini slučajeva daleko viša.
Najskuplji su stanovi u centralnim zonama, gdje kvadrat stambenog prostora dostiže i 6.000 KM. Primjeri iz oglasa to najbolje potvrđuju – garsonjera od 25 kvadrata u Kozarskoj ulici prodaje se za 120.000 KM, što znači da jedan kvadrat košta 4.800 KM.
Na Starčevici, u novoj zgradi, stan od 37 kvadrata ponuđen je za 211.500 KM, odnosno 5.700 KM po kvadratu. U Novoj Varoši kvadrat ide po sličnoj cijeni – stan od 149 kvadrata košta 849.072 KM, dok stan od 83 kvadrata u istom naselju iznosi 485.000 KM, što je više od 5.800 KM po kvadratu.
U strogom centru cijene dosežu maksimum. Tamo je oglašen stan od 92 kvadrata po cijeni od 560.000 KM, što iznosi ravno 6.000 KM po kvadratnom metru. Garsonjera od 38 kvadrata u istoj zoni prodaje se za 230.000 KM, a kvadrat u zgradi u ulici Prvog krajiškog korpusa dostiže gotovo 5.900 KM.
Ni Bulevar Stepe Stepanovića ne zaostaje – stan od 60 kvadrata na toj lokaciji ponuđen je za 360.000 KM.
Uprkos visokim cijenama, promet nekretnina u novogradnji raste. U drugom kvartalu ove godine u Banjaluci je prodato 277 novih stanova, što je trećina više u odnosu na prvi kvartal i gotovo petina više nego u istom periodu prošle godine, kada je prodato 233 stana.
Za razliku od novogradnje, stariji stanovi mogu se naći po znatno nižim cijenama. Na pojedinim lokacijama kvadrat se može kupiti već za 1.400 do 1.500 KM, što je nekoliko puta manje u odnosu na nove zgrade.
