Umjesto zelenih površina i privatnih kuća, u banjalučkom naselju Obilićevo moglo bi niknuti 23 nova stambena i stambeno-poslovna objekta, ukoliko bude usvojen Nacrt izmjene dijela regulacionog plana „Obilićevo“, koji je od juče na javnom uvidu.
Ovim izmjenama obuhvaćen je prostor između ulica Cara Lazara, Krfske, Stevana Bulajića i Srđe Zlopogleđe, udaljen oko 1,1 kilometar od centra grada, a riječ je o dijelu plana koji datira iz 2008. godine.
Na površini od 7,29 hektara planirana je izgradnja 23 zgrade, od kojih će neke imati više lamela. Spratnost objekata kreće se od četiri do šest spratova, uz prizemlje. Višespratnice će biti podignute na mjestima sadašnjih zelenih površina i privatnih kuća, čije je rušenje predviđeno planom.
Do eventualne realizacije projekta potrebno je da o Nacrtu odluči Skupština grada, kao i da se riješe imovinsko-pravni odnosi.
Inicijativu za izradu izmjene plana pokrenula je Gradska uprava Banjaluke, koja je i naručilac izrade, dok je nosilac posla preduzeće „Građevinski institut“ d.o.o. Banjaluka.
„Povod za izmjenu dijela ovog planskog akta ogleda se u potrebi usaglašavanja planskih rješenja sa stvarnim stanjem i potrebama na terenu, te analizom realizovanih i planiranih sadržaja“, navedeno je u tekstualnom dijelu dokumenta.
Plan predviđa i dodatne sadržaje, među kojima je rekonstrukcija postojećeg poslovnog objekta u centralnom dijelu zone, koji bi trebalo da bude prenamijenjen u dječiji vrtić i jaslice.
Istovremeno, na javnom uvidu se nalazi i Nacrt izmjene dijela regulacionog plana „Jug 7“ u naselju Kočićev Vijenac. Ovim planom predviđena je izgradnja velikog stambeno-poslovnog kompleksa u neposrednoj blizini obale Vrbasa, preko puta poznate banjalučke plaže „Abacija“.
Izmjene se odnose na prostor između ulica Branka Morače, Skendera Kulenovića, Jovane Milošević i lijeve obale Vrbasa, ukupne površine 2,18 hektara. Naručilac izrade je Grad Banjaluka, a nosilac preduzeće „Građevinski institut“ Banjaluka.
U obrazloženju dokumenta navodi se da je cilj izmjene plana „definisanje novih fizičkih struktura koje će se prilagoditi već izgrađenim objektima i procesu urbanizacije grada“, uz uvažavanje imovinskopravnih odnosa i zahtjeva fizičkih i pravnih lica.
Prema grafičkom dijelu Nacrta, planiran je kompleks sa šest lamela visine od šest do osam spratova, koji će biti izgrađen nekoliko metara od obale Vrbasa. Između kompleksa i rijeke predviđena je samo pješačka staza, dok se na suprotnoj obali nalazi plaža „Abacija“.
Kompleks će biti podignut na prostoru nekadašnjeg preduzeća „Glas Srpske“, koje je i vlasnik zemljišta prema podacima iz katastra. Na području obuhvaćenom izmjenama predviđena je i izgradnja još četiri nove zgrade, kao i pristupnih puteva do ulice Skendera Kulenovića.
Nacrt izmjene dijela Regulacionog plana „Obilićevo“ biće izložen na javni uvid od 6. novembra do 6. decembra 2025. godine. Uvid će biti moguć svakim radnim danom od 8 do 16 časova u prostorijama „Građevinskog instituta“, Gradske uprave i Mjesne zajednice „Obilićevo 1“.
„Za vrijeme trajanja javnog uvida, sve do 6. decembra, svako fizičko i pravno lice može dostaviti mišljenje, primjedbe i prijedloge upisom u svesku koja će se nalaziti u prostorijama u kojima je Nacrt izložen ili u formi dopisa Gradskoj upravi – Odjeljenju za prostorno uređenje“, saopštili su iz Gradske uprave Banjaluka.
Komentariši