Kategorija: Banja Luka

Prijedlog gradonačelnika Banjaluke Draška Stanivukovića da se regulacioni plan cjepka i da se rješava mikrolokacija zbog jedne katastarske čestice, govori o tome da se ovdje radi u interesu pojedinca, vlasnika te čestice. Tako prijedlog da se ono što je potpadalo pod oboreni Regulacioni plan za centar Banjaluke sada dijeli na nekoliko manjih planova, za BL portal komentariše Aleksandar Čorni, pravnik i jedan od stanara zgrada kod lokacije nekadašnjeg Kina Kozara.
,,Ta brzina nam kazuje da je stvarna namjera sumnjiva. Takođe, građevinska dozvola vezana za Kino Kozara i dalje je na snazi, iako su u julu mjesecu stanari podnijeli zahtjev za poništavanje dozvole, na osnovu odluke Ustavnog suda. Inspektorat Srpske dao je rok do 22. avgusta Gradskoj upravi da riješi ove zahtjeve. Međutim, do danas niko ništa ne rješava i dozvola, iako nezakonita, postoji“, kaže Čorni.

Takođe napominje da su se kao stanari koji žive u ulicama Aleje Svetog Save, Sime Šolaje i Bana Milosavljevića pismom obratili Skupštini Grada Banjaluka, jer su uvjereni da će na narednoj sjednici, 25. oktobra, biti forsiran prijedlog da se donese odluka o izradi novog Regulacionog plana, pod radnim nazivom ,,Centar Sjever“. Ističe da na području te tri ulice ima samo jedna značajna slobodna površina, a to je Kino Kozara.

“Savjet Mjesne zajednice Centar jedan ima svoje sugestije i prijedloge prema Skupštini i gradonačelniku Banjaluke. To se tiče cijele Mjesne zajednice, ne samo ove dvije-tri zgrade”, kaže Čorni koji pita da li na ovaj način Grad želi da postigne efekat isključenja javnosti i građana, računajući da se tako neće baviti ovim pitanjem.

Čorni tvrdi i da se ništa nije učinilo u vezi sa vraćanjem u prvobitno stanje svih javnih, gradskih površina, počevši od dijela parkinga kod Kina Kozara, travnate površine, pa do asfaltriranog priključka na Aleji, koji je ljetos izgrađen.

Stanari su, kaže on, odmah tražili da se sve vrati u provobitno stanje, ali Gradska uprava to ignoriše.

“Na snazi se drži nezakonita građevinska dozvola, priključak, ograda i dalje stoji tamo i sad se još forsira regulacioni plan i to dok je aktuelna diskusija o Urbanističkom planu Grada. Jedini zaključak je da se ta nezakonita građevinska dozvola želi prepakovati i ugraditi u neki novi regulacioni plan za mikrolokaciju. To je neki lični aranžman gradonačelnika kojim se isključuje javnost i opšti interes“, tvrdi Čorni za BL portal.

On podsjeća da je gradonačelnik Banjaluke u ranijim izjavama za medije govorio da Grad strahuje od tužbi za naknadu štete, ali smatra da su ti njegovi argumenti neubjedljivi, jer je vlasnik ove parcele došao u posjed prije prethodnog Regulacionog plana, kada su važili neki drugi uslovi i ograničenja.

,,Došao je drugi Regulacioni plan, sad se donosi treći, četvrti. Svi vlasnici parcela svjesni su rizika prostornog uređenja, tako da se to ne može staviti na teret i obeštećenje nekoga ko je gradonačelnik, pogotovo nakon odluke Ustavnog suda“, zaključuje Aleksandar Čorni.

Podsjećamo, Ustavni sud Republike Srpske je, upravo na inicijativu stanara kod Kina Kozare, 13. jula ove godine odlučio da Odluka o donošenju Regulacionog plana dijela centralnog područja grada Banjaluka nije u saglasnosti sa Ustavom Republike Srpske i Zakonom o uređenju prostora i građenja.

Podržavamo zahtjeve radnika Centra za predškolsko vaspitanje i obrazovanje, ali način na koji se ti zahtjevi plasiraju je pogrešan, poručila je savjetnica gradonačelnika i Šef Tima za komunikaciju Tanja Vukomanović.

Ne samo da podržavamo radnike i da smatramo da plate treba da budu povećane, nego je to prije par mjeseci predložio gradonačelnik i Grad je po tom pitanju uradio sve što je u našoj moći rekla je ona. Prema njenim riječima, još 2. avgusta gradonačelnik Draško Stanivuković predložio da se povećaju plate svim radnicima u javnim ustanovama i preduzećima i tada je održan sastanak sa direktorima gradskih ustanova i preduzeća, među kojima je bila i direktorka Centra za predškolsko vaspitanje i obrazovanje.

– Uspjeli smo povećati plate radnicima Gradske uprave, a s obzirom na to da neke ustanove tada nisu dostavile određene dokumente to nije bilo moguće za njih i zato je gradonačelnik predložio da se to uradi rebalansom budžeta i izdvoji 320.000 KM za plate radnika vrtića. Znamo da rebalans još nije usvojen i znamo ko je adresa za to – poručila je ona. Ponovila je da radnicima niko nije rekao da zahtjevi neće biti ispunjeni, nego da trenutno to nije moguće, jer nema rebalansa budžeta Grada, a procedure moraju da se ispoštuju.

I pored svega što smo ponudili radnicima, oni su ostali pri odluci da idu u štrajk. Bojimo se da nakon svih razgovara i ponuđenih rješenja, ipak iza svega ovoga stoji neka politička odluka koja više nikome nije jasna – naglasila je Vukomanović.

Savjetnica za kulturu i socijalnu politiku Mirna Savić – Banjac poručila je da nije sporno da Gradska uprava od prvog dana govori da je uradila sve što je u njenoj moći.

– Smatramo da ova oblast podliježe pod opšti društveni interes i mora se prvo obezbijediti pravovremeno obavještenje o štrajku i minimum procesa rada. Drugo, što nas negdje usmjerava da se ovdje dijelom radi o političkim odlukama jeste da se nijednog trenutka ne proziva ona strana koja treba da usvoji rebalans budžeta. Ako smo i mi inicirali da se dođe do povećanja plata, obezbijedili sredstva rebalansom i ako smo uvijek tu za razgovor i sa sindikatom i upravom, zaista je nekorektno da se ovako kažnjavaju roditelji i djeca – naglasila je ona I dodala da se i dalje radi sve na tome da se ova situacija prevaziđe.

– Čuli smo jutros da Sindikat traži novi sastanak, kojem ćemo se odazvati. Od jutros imamo pozive roditelja i jedino mogu da im uputim izvinjenje jer razumijemo da im je jutros bilo teško što ne mogu da rade svoj posao, zbog toga što nisu mogli djecu da ostave u pojedinim vrtićima – zaključila je Savić Banjac.

Odluka o štrajku u Centru za predškolski vaspitanje i obrazovanje donesen je u skladu sa zakonom i radnici nemaju čega da se plaše, jer stojimo iza njih, rekao je Goran Stanković, generalni sekretar Saveza sindikata Republike Srpske.

Prema njegovim riječima, postoje pritisci i ucjene prema radnicima, jer se na taj način žele zaplašiti ljudi, a štrajk opstruiše.

– Štrajk je počeo jutros kako je najavljeno i smatramo da je odluka o štrajku donesena zakonito – poručila je predsjednik Sindikalne organizacije Centra za predškolsko vaspitanje i obrazovanje Banjaluka Snježana Markić Stojaković.

Predsjednik Sindikata obrazovanja, nauke i kulture Dragan Gnjatić poručio je da se igra vrlo prljava igra, a da u štrajku učestvuje veliku broj zaposlenih.

– Govorimo i o zaposlenima kuvarima, osobama angažovanim za čišćenje, majstorima koju su nezadovoljni. Svi ovi ljudi nemaju veze sa politikom, samo žele da budu plaćeni – rekao je on i poručio da su informacije od sinoć ujedinile radnike.

– Ovo je borba i za dostojanstvo, niko nikoga ne cjenjuje. Nije nama cilj štrajk, već sa se dođe do rješenja, da se povećaju plate. U centru je 430 ljutih ljudi. Politiku ne uvodimo u naš posao – rekao je on i poručio da imaju podršku roditelja i javnosti.

Prema njegovim riječima, radnici su pozivani, vršen je pritisak na njih.

Iako je sinoć Jelena Kurtinović, direktorica Centra za predškolsko vaspitanje i obrazovanje Banjaluka poručila da je odluka o štrajku banjalučkih vrtića nezakonita, te da će vrtići danas raditi, jutros je roditelje i mališane dočekalo neprijatno iznenađenje.

Oni su naišli na zatvorena vrata ovih ustanova, te su se morali vratili kući.

Naime, na vratima su ih dočekali natpisi o tome da je od danas, 20. oktobra pa do ispunjena zahtjeva radnika Centra za predškolsko vaspitanje i obrazovanje Banjaluka, u ovoj ustanovi štrajk.

Podsjećamo, radnici banjalučkog Centra koji traže povećanje plata od 50 KM i zaključivanje kolektivnog ugovora odlučili su juče na sastanku članova Sindikalne organizacije da od danas stupaju u štrajk.

Jelena Kurtinović, direktorica sinoć je izjavila da je štrajk radnika ove ustanove nezakonit, te da roditelji mogu svoju djecu dovesti u vrtiće.

Kurtinovićeva je poručila da radnici Centra imaju obavezu da rade, jer je odluka o stupanju u štrajk donesena nezakonito.

Direktor banjalučkog Centra za predškolsko obrazovanje i vaspitanje Jelena Kurtinović izjavila je Srni da je štrajk radnika ove ustanove koji je najavljen za sutra nezakonit, te da roditelji mogu svoju djecu dovesti u vrtiće.
Kurtinovićeva je poručila da radnici Centra imaju obavezu da rade, jer je odluka o stupanju u štrajk donesena nezakonito.

Ona je podsjetila da je Zakonom o predškolskom vaspitanju i obrazovanju i Zakonom o štrajku Republike Srpske predviđeno da je oblast društvene brige o djeci djelatnost od opšteg interesa, te naglasila da je u Centru potrebno organizovati minimum procesa rada.

“Članom 13 Zakona o štrajku regulisano je da se u djelatnostima od opšteg interesa štrajk najavljuje poslodavcu najmanje 10 dana prije početka štrajka dostavljanjem pisane odluke o stupanju u štrajk. Donošenjem odluke o štrajku od 12. oktobra, Sindikat obrazovanja, nauke i kulture Srpske i Sindikat za predškolsko vaspitanje i obrazovanje nije ispoštovao rokove propisane Zakonom o štrajku”, pojasnila je Kurtinovićeva.

Radnici banjalučkog Centra za predškolsko vaspitanje i obrazovanje koji traže povećanje plata od 50 KM i zaključivanje kolektivnog ugovora odlučili su večeras na sastanku članova Sindikalne organizacije ovog centra da od sutra stupaju u štrajk.

Štrajk će trajati svakog dana od 6.00 do 14.00 časova sve dok ne budu ispunjeni zahtjevi radnika, saopšteno je iz Sindikata obrazovanja, nauke i kulture Republike Srpske.

Odluka Ustavnog suda Republike Srpske, kojom je poništen regulacioni plan u centru Banjaluke, zaustavila je radove na trenutno najvećim gradilištima, a ukoliko se u dogledno vrijeme situacija ne riješi, grad bi se mogao suočiti sa tužbama teškim desetine miliona KM, koje bi sasvim sigurno izgubio.
Naime, Ustavni sud Republike Srpske je u julu utvrdio da Odluka o donošenju regulacionog plana dijela centralnog područja grada Banjaluka nije u saglasnosti s Ustavom Republike Srpske.

Odluka Ustavnog suda donesena je na inicijativu nekoliko zajednica etažnih vlasnika u Aleji Svetog Save, a zbog planirane gradnje na mjestu bivšeg kina “Kozara”.

Razmatrajući ovu inicijativu, Ustavni sud RS utvrdio je da Skupština grada Banjaluka u postupku pripreme, izrade i donošenja regulacionog plana nije postupao saglasno odredbama Zakona o uređenju prostora i građenju, između ostalog i zbog toga što regulacioni plan nije izložen javnosti u skladu sa zakonom.

Zbog ove odluke Ustavnog suda trenutno su obustavljeni radovi u najvećem gradu Republike Srpske na projektu “Bijeli dvor”, koji se gradi preko puta Banskog dvora te na projektu izgradnje stambenoposlovnog objekta na lokaciji nekadašnjeg parkinga Autoškole, tzv. rupe u centru Banjaluke.

Veso Malbašić, vlasnik kompanije “Malbašić” i investitor na projektu “Bijeli dvor”, kaže za “Nezavisne novine” da su zbog odluke Ustavnog suda RS radovi na ovom projektu obustavljeni te da zbog svega trpi veliku štetu, ali da u ovom trenutku neće tužiti grad jer vjeruje da će se ubrzo riješiti problem te da će nastaviti s radovima.

“Mi grad nećemo tužiti i očekujemo da se ovi problemi koje je prouzrokovao Ustavni sud riješe. Kao društveno odgovorna kompanija o tužbi protiv grada nismo ni razmišljali, ali smo u kontaktu sa gradom i vjerujemo da će se u najskorije vrijeme sve riješiti jer je to u interesu svih”, rekao je Malbašić.

Kada će se riješiti ovaj problem pokušali smo saznati i u gradu Banjaluka, međutim do zaključenja ovog broja “Nezavisnih” na pismeno postavljena pitanja odgovor nismo dobili.

Stručnjaci sa kojima smo razgovarali tvrde da je s pravne strane situacija manjeviše čista te da bi investitori u slučaju tužbe spor vjerovatno dobili, ali samo ukoliko im se ponište građevinske dozvole za te projekte, što u ovom trenutku još nije učinjeno.

Te građevinske dozvole grad bi trebalo da poništi po službenoj dužnosti nakon odluke Ustavnog suda, međutim sad je situacija takva da je regulacioni plan neustavan, a investitori imaju građevinske dozvole, ali zbog pravne nesigurnosti i nejasne situacije ne žele da nastave da grade.

“Proglašavanje regulacionog plana neustavnim plus poništavanje građevinske dozvole vodi gubitku parnice za grad, a u slučaju neponištavanja građevinske dozvole investitori mogu nastaviti graditi jer je ona glavna po čemu se radi”, rekao je advokat Arsenije Baltić.

Kada je riječ o građevinskim dozvolama, građani naselja Centar 1 koji žive u ulicama Aleja Svetog Save, Sime Šolaje i Bana Milosavljevića, gdje se nalazi lokalitet nekadašnjeg kina “Kozara”, od grada očekuju upravo da poništi građevinsku dozvolu investitoru “Cinema Tower”, koji na tom području planira izgradnju zgrade od 13 spratova.

“Građevinska dozvola više nema uporište u zakonu, međutim, nažalost, to ne sprečava nadležne organe da i dalje drže to rješenje u životu”, saopštili su juče iz Zajednica etažnih vlasnika Aleja Svetog Save.

Zanimljivo je i to da će odbornici Skupštine grada Banjaluka na sljedećoj sjednici, koja će biti održana 25. oktobra, razmatrati Prijedlog odluke o izradi regulacionog plana “Centar Sjever”, tačnije samo regulacioni plan koji se odnosi na mikrolokaciju nekadašnjeg kina “Kozara”, čemu se protive građani u Aleji Svetog Save, tvrdeći da se prvo treba poništiti građevinska dozvola za tu lokaciju te da nove regulacione planove ne treba donositi dok se ne usvoji novi urbanistički plan za grad kao dokument prostornog uređenja višeg reda.

Radnici Centra za predškolsko vaspitanje i obrazovanje u Banjaluci će u četvrtak, 20. oktobra, potpuno obustaviti rad jer Gradska uprava nije ispunila zahtjeve o povećanju plata, izjavila je Srni predsjednik Sindikalne organizacije Snježana Markić Stojaković.
Stojakovićeva je rekla da su uputili poziv za pregovore, ali da nisu dobili zvaničan poziv za sastanke, te da nisu odustali od najavljenog štrajka.

Štrajk je najavljen prošle sedmice na konferenciji za novinare kada je Stojakovićeva rekla da traže ispunjenje njihovih zahtjeva koji se odnose na povećanje od 50 KM, koje im je obećano za avgustovsku platu.

Zahtjev Sindikata podrazumijeva i zaključivanje kolektivnog ugovora, kojim bi izmjenom koeficijenata plate bile dodatno povećane, kao i da svako povećanje primanja zaposlenih u Gradskoj upravi prati isto povećanje za radnike Centra za predškolsko vaspitanje i obrazovanje.

Grad Banjaluka po osnovu kredita i obveznica dužan je više od sto miliona maraka. Riječ je uglavnom o dugoročnom dugu prema domaćim kreditorima, navodi se u Informaciji o zaduženju i garancijama koja će se pred gradskim odbornicima naći na narednom zasijedanju.
Ukupno je u otplati 12 dugoročnih zaduženja, od čega su deset krediti, a preostale dvije emisije obveznica.

Ubjedljivo najveću obavezu Banjaluka ima kod konzorcija domaćih banaka koje su administraciji bivšeg gradonačelnika Igora Radojićića dale kredit od 60 miliona maraka za refinansiranje starih dugova.

Samo u ovoj godini po toj obavezi iz gradskog budžeta je isplaćeno 3,6 miliona KM.

Pod pretpostavkom da se grad više neće zaduživati, poslednja obaveza mu ističe 2039. godine.

Sve do 2028. godišnji anuiteti su veći od deset miliona maraka. Ove i naredne godine biće vraćeno po 16,8 miliona maraka, zatim 2024. i 2025. po 14 miliona, da bi tri godine kasnije nivo godišnjih obaveza bio na oko 13 miliona KM.

Tek, 2030. godine Banjaluka bi mogla “prodisati” jer će joj godišnje obaveze po kreditima biti 3,7 miliona KM.

U Odjeljenju za finansije napominju da ni jednog momenta nije prekoračen zakonski limit kada je zaduživanje u pitanju.

“Stepen dugoročne zaduženosti iznosi 12,18 odsto redovnih prihoda i znatno je niži od ograničenja koje je 18 odsto”, navodi se u informaciji.

Pored svojih obaveza, Banjaluka je svojim preduzećima dala garancije na dug od 22,3 miliona maraka, što je takođe potencijalna obaveza.

„Toplana“ nije ostvarivala dovoljno poslovnih prihoda da bi mogla uredno plaćati obaveze po zaduženjima, te je Grad kao garant, u prvoj polovini 2022. godine izmirio navedene obaveze u ukupnom iznosu od 1.890.418 KM, a što je u skladu sa planiranim budžetom”, navode u resornom odjeljenju, prenosi CAPITAL.